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Revitalisierung Dufourstrasse 9-11, Basel

Die Liegenschaft Dufourstrasse 9/11 wurde im Jahr 1958 erstellt. Es handelt sich um einen Skelettbau mit Stützenraster im Fassadenbereich sowie zusätzlichen Raster im Gebäudeinnern. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsflächen. Im Untergeschoss sowie in den Obergeschossen sind Büroflächen untergebracht. Ebenfalls in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss befinden sich zudem 7 Wohnungen. Die Swisscanto Anlagestiftung hat als Eigentümerin entschieden, die Liegenschaft einer Revitalisierung zu unterziehen, um damit die Attraktivität und Lebenserwartung einzelner Bauteile zu verbessern. Emch+Berger unterstützt die Eigentümerin als Bauherrenvertreterin in sämtlichen Projektphasen. Dabei führen wir die Planer bei der Erstellung der Machbarkeitsstudie und Unterstützung die Eigentümerin beim Variantenentscheid. Ebenso organisieren wir die Generalplanersubmission und führen diese bei der Erstellung des Vor- und Bauprojektes. Für die Ausführungsphase wurde entschieden einen Totalunternehmer beizuziehen, welcher das Projekt in offener Abrechnung umsetzt. Emch+Berger leitet den dazu notwendigen Submissionsprozess und führt den Totalunternehmer während der Realisierungsphase als Bauherrenvertreter.

Place
Basel
Client
Swisscanto Anlagestiftung
Budget
vertraulich
Builder
institutioneller Eigentümer
Period
2016
2020
Project number
GP.N.17094
Fields of activity
Immobilien;Qualitätssicherung für Immobilien
Delivered services
Begleitung Machbarkeitsstudie
Durchführung Variantenvergleich und Unterstützung der Eigentümerin beim Variantenentscheid
Erarbeitung eines Vorprojektes unter Beizug externer Planer
Erstellung einer kombinierten GP- und TU-Submission
Begleitung des Generalplaners und des TU in der Funktion als Bauherrenvertretung
Laufendes Kostencontrolling
Durchführung der Mieterorientierung
Ausführungsbegleitung und Sicherstellung des Betriebs
Begleitung der Abnahmen und Inbetriebnahmen