Was bedeutet eigentlich GEAK?

Im Zusammenhang mit Liegenschaften fällt häufig der Begriff «GEAK». Aber was steckt hinter diesem Begriff?

GEAK steht für Gebäudeenergieausweis der Kantone und wird durch den gleichnamigen Verein bewirtschaftet. Der Verein bezweckt die Entwicklung, Verbreitung, Bewirtschaftung, Kontrolle sowie die Förderung eines schweizweit einheitliches System für einen Gebäudeenergieausweis gemäss Eidgenössischem Energiegesetz. Mit dem Gebäudeenergieausweis schaffen Sie Transparenz betreffend der zu erwartenden Energiekosten und des thermischen Wohnkomforts.

Ein GEAK besteht aus der offiziellen Energieetikette der Kantone sowie aus einem vierseitigen GEAK-Dokument, welches die Energieklasse der Gebäudehüllen und der Gebäudetechnik zeigt. Da eine einheitliche Berechnungsmethode verwendet wird, können verschiedene Gebäude mühelos untereinander verglichen werden. Ein GEAK-Bericht ist nur dann gültig, wenn er vollständig von einem zertifizierten Experten erstellt wurde.

Mit einem GEAK Plus-Bericht erhalten Sie zusätzlich zum Basisprodukt GEAK zwei bis drei auf Ihr Gebäude zugeschnittene Varianten zur energetischen Modernisierung. Damit erhalten Sie eine konkrete Liste von möglichen Massnahmen, wie die Energieeffizienz verbessert werden kann, und wie Sie diese priorisieren sollten. Zudem können Sie z.B. zukünftige Gebäudeerweiterungen einbeziehen oder eine Schätzung der notwendigen Investitionen und Unterhaltskosten. Und nicht zuletzt werden auch die Förderbeiträge berechnet, wodurch Sie die tatsächlichen Investitionen ermitteln können.

Die meisten Kantone fördern die Beratung über ein GEAK Plus. Im Kanton Bern entspricht dies einem Beitrag von CHF 1'000.00 für ein Einfamilienhaus bzw. CHF 1'500.00 für ein Mehrfamilienhaus.

Was ändert sich 2023?

Bisher wurde beim GEAK die Effizienz der Gebäudehülle sowie der Gesamtenergie berechnet. Da die CO2- bzw. Treibhausgasemissionen immer wichtiger werden, werden diese mit der Aufschaltung der Version 6.0 des GEAK-Tools ab 2023 ebenfalls in die Berechnung einfliessen bzw. als Dritte Skala gemessen.

Die Energiepreise sind in den letzten Monaten stark gestiegen, und eine Veränderung ist zumindest kurzfristig nicht in Sicht. Es ist also die ideale Zeit, um die Effizienz Ihrer Gebäude zu untersuchen. Rufen Sie uns an, damit wir Sie hier unterstützen können: